Allgemeine Geschäftsbedingungen über die Anmietung einer Ferienwohnung
Für die Nutzung der Ferienwohnungen in „Hopkas Spreewaldstall“ gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle weiteren für den Gast erbrachten Leistungen des Vermieters. Sie gelten ausschließlich für Verbraucher im Sinne des § 13 BGB.
2. Buchung und Vertragsschluss
Die Buchung kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an seine Anfrage übermittelt wird. Mit Zugang dieser Buchungsbestätigung ist der Mietvertrag rechtskräftig. Der Gast erkennt mit der Buchung diese AGB sowie die Hausordnung an.
3. Aufenthalt und Nutzung
Die Ferienunterkunft einschließlich Inventar und der gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen ist pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit ist der Gast zur laufenden Reinigung verpflichtet. Beim Verlassen der Unterkunft sind Fenster zu schließen und elektrische Verbraucher auszuschalten.
Die Nutzung ist ausschließlich den in der Buchung angegebenen Personen vorbehalten. Eine Überbelegung, Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung an Dritte ist nicht gestattet. Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
Der Gast ist verpflichtet, die vereinbarten Mietpreise und ggf. weitere in Anspruch genommene Leistungen fristgerecht zu zahlen.
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Kalendertagen zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 28 Kalendertage vor Anreise ohne weitere Zahlungsaufforderung zu überweisen.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 28 Tage vor Anreise) ist der gesamte Betrag sofort, spätestens jedoch innerhalb von 7 Kalendertagen nach Buchungsbestätigung zu zahlen.
Bei Zahlungsverzug wird zunächst eine Zahlungserinnerung verschickt. Erfolgt innerhalb von 7 Tagen keine Zahlung, kann der Vermieter bis zu zwei Mahnungen versenden. Für jede Mahnung wird eine pauschale Mahngebühr von 15 € erhoben. Erfolgt auch dann kein Zahlungseingang, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB außerordentlich zu kündigen. In diesem Fall gelten die unter Ziffer 5 aufgeführten Stornobedingungen.
5. Rücktritt/Storno
Rücktritt durch den Gast (Stornierung)
Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn schriftlich (z. B. per E-Mail oder Brief) vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich für die Berechnung der Stornogebühren ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Im Falle eines Rücktritts gelten folgende pauschale Entschädigungen:
- bis 90 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei
- 89 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
- 29 Tage oder weniger vor Mietbeginn: 75 % des vereinbarten Mietpreises
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter ist im Gegenzug verpflichtet, sich ersparte Aufwendungen und eine ggf. mögliche Weitervermietung anrechnen zu lassen.
Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag ohne Angabe von Gründen bis spätestens 14 Kalendertage vor Anreise zu stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.
Ein späterer Rücktritt ist nur bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Umständen möglich, die die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen, plötzlicher Ausfall der Unterkunft). Die Haftung beschränkt sich in diesem Fall auf die Rückzahlung bereits geleisteter Beträge. Weitere Ansprüche, insbesondere auf Schadensersatz oder Ersatz von Anreise- oder Hotelkosten, sind ausgeschlossen.
Empfehlung
Zur Absicherung gegen etwaige Stornierungskosten wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung ausdrücklich empfohlen.
6. Haftung
Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn schriftlich (z. B. per E-Mail oder Brief) vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich für die Berechnung der Stornogebühren ist Der Vermieter haftet uneingeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Eine Haftung für höhere Gewalt, Strom- oder Wasserausfälle, Witterungseinflüsse oder unvorhersehbare Umstände ist ausgeschlossen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verlust oder Diebstahl persönlicher Gegenstände während des Aufenthalts.
Für vom Gast verursachte Schäden an Gebäude, Inventar oder Außenanlagen haftet der Gast selbst. Beim Verlust eines Schlüssels wird eine pauschale Gebühr von 150 € erhoben.
7. Schriftform
Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
8. Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
9. Gerichtsstand und anzuwendendes Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sofern der Gast keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat, ist der Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.
10. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
